Preço dos imóveis tem menor alta anual já registrada, diz FipeZap
Publicado em 06/01/2015

O preço médio dos imóveis terminou o ano de 2014 com alta de 6,7%, informou a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Esta foi a menor alta anual registrada pelo FipeZap, cuja série histórica foi iniciada em 2010. No ano anterior, o aumento foi de 13,74%.

Mesmo com o aumento no valor médio, os preços dos imóveis se mantiveram praticamente estáveis no ano. Isso aconteceu porque a alta foi próxima à expectativa do Banco Central para o IPCA, de 6,4%. A alta em termos reais, portanto, foi de 0,3%.

Média do preço do m² por cidade
Veja a comparação entre os municípios em R$.
10,8938,3518,1437,7335,9555,7965,5865,5235,2925,1835,1615,045,0274,8964,8764,6484,5334,1254,0563,3867,537Rio de JaneiroSão PauloBrasíliaNiteroiRecifeBelo HorizonteSão CaetanoFortalezaFlorianópolisCuritibaCampinasPorto AlegreVitóriaSanto AndréSantosSão BernardoSalvadorVila VelhaGoiâniaContagemMédia051015
Fonte: FipeZap

Com relação à variação mensal, apenas 4 das 20 cidadas pesquisadas registraram aumento acima da inflação esperada para o mês, de 0,75%. Foram elas Recife (1,5%), Vitória(0,8%), São Caetano do Sul (0,77%) e Goiânia (0,79%). A média para as 20 cidades foi de 0,33% de aumento em dezembro.

Segundo a Fipe, os dados apontam que, apesar da variação anual apontar estabilidade, os preços dos imóveis chegaram ao final do ano com aumento em ritmo menor que os demais preços da economia – isto é, em queda real.

As cidades mais caras
Rio de Janeiro continua sendo a primeiro na lista das cidades com o metro quadrado mais caro, com R$ 10.893, seguida por São Paulo, com R$ 8.351. A terceira cidade no ranking éBrasília (R$ 8.143), que no entanto foi a única entre as 20 que apresentou recuo na variação anual de preços, com queda de 0,35%.

A maior alta anual aconteceu em Goiânia, com aumento de 12,72%, a R$ 4.056 por metro quadrado. Mesmo assim, a capital de Goiás é o município com o segundo menor preço da lista, atrás apenas da cidade mineira de Contagem, com R$ 3.386.

A média das 20 cidades pesquisadas é de R$ 7.537 por metro quadrado.

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